Unsere Leistungen

Innovative Lösungen im Immobilienlebenszyklus

Konzept und Planung

Projektmanagement im Bereich Planungs- und Baukoordinierung

Planung:

  • Erstellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes
  • Erstellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzdokumentes
  • Erstellung einer Vorlage für weiterführende Arbeiten
  • Beratung des Bauherrn über den Planungsprozess mit besonderer Rücksichtnahme auf sicherheitsrelevante Aspekte (Errichtung, Wartung, Instandhaltung etc.)
  • Erstellung von Risikoanalysen

Bau:

  • Überwachung der Umsetzung von Vorgaben im SiGe Plan und eventuelle Fortschreibung
  • Überwachung der Anwendung von sicherheitsrelevanten Arbeitsverfahren
  • Kommunikationsglied zwischen den verschiedenen auf dem Baufeld tätigen Arbeitgebern und Koordination von Tätigkeiten nach arbeitssicherheitstechnischen Aspekten 

Waste Management

Wir unterstützten Sie im Waste Management während der Bauphase gemäß DGNB, LEED oder BREEAM bzw. Projektsteuerung- und Planung für die Bewirtschaftungsphase. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung eines Entsorgungskonzeptes für die Bau- und Bewirtschaftungsphase.

  • Planung der örtlichen Gegebenheiten mit Architekten und Planungsbüros
  • Logistik und Verwertungsoptimierung
  • Einhalten von Recyclingquotenvorgaben gemäß DGNB, LEED und BREEAM
  • Rechtssicherheit

FM Planung während der Bauphase

  • Technische Betriebsführung
  • Verfolgung der technischen Gewährleistung
  • Prozess-Support (Contracting-Konzepte)
  • Dokumentation (Nutzerinformation)
  • Kommunikationsmanagement (Zutrittskontrollsystem, Gefahrenmeldesysteme)
  • Optimierung technischer Anlagen
  • Energiemanagement

Planung infrastrukturelles FM

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung einer IGM-Planung. Schwerpunkte des infrastrukturellen Gebäudemanagements sind u.a.:

  • Sicherung der Ordnung und Sauberkeit in den Gebäuden und den Außenanlagen
  • Durchsetzung der Hausordnung und der Parkplatzordnung
  • Gebäudereinigung (Unterhaltsreinigung und Glasreinigung)
  • Abfallentsorgung
  • Pflege der Außenanlagen bis hin zur Führung der Baumkataster
  • Winterdienste
  • Wachdienste für Objektschutz und Baustellenbewachung, Empfangsdienste
     

Wir geben Ihnen Zeit, dass Sie sich um Ihre Kernkompetenz kümmern können.

Planung der Baulogistik

 

  • Behörden- und Genehmigungsmanagement
  • Abstimmung mit Behörden
  • Beurteilung der Baustelle hinsichtlich Lage, Infrastruktur, Nachbarn

Ziele:

  • Homogene Abläufe
  • Bedarfsgerechte Baustellenabläufe
  • Minderung von Konfliktpersonal
  • Transparente Logistikkosten
  • Planungsklarheit für alle Baubeteiligten
  • Erstellen eines Baustellenlogistikplan

Bau und Entsorgungslogistik

Durchführung der Entsorgungslogistik

  • Zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb (TÜV Thüringen)
  • Entsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz
  • Containerdienst 7m³ - 10m³ Absetzmulden / 10m³- 40m³ Abrollmulden
  • Entsorgung nicht gefährlicher und gefährlicher Abfälle
  • Eigene Recyclinganlagen für mineralische Wertstoffe
  • Dokumentation und Nachweisführung gemäß Vorschriften des Kreislaufwirtschaftsgesetzes
  • Erarbeitung und Planung von Abfallentsorgungskonzepten auch gemäß DGNB, LEED und BREEAM zum Zweck der Dokumentation, um Auditanforderungen zu erfüllen
  • Errichtung und Betrieb zentraler Abfallsammelstellen mit Sammellogistik und Fraktionierung der Abfälle auf der Baustelle sowie Zuordnung der Abfallerzeuger / Verursacher, Baustellengrobreinigung
  • Abtransport von sortenreinem und gemischtem Abfall
  • Baugrob-, Bauzwischen-, und Bauendreinigung

Kreislaufwirtschaft: Wertstofftransport – Bearbeitung – Rückführung in den Stoffkreislauf

Wir transportieren Wertstoffe auch über längere Strecken. Jeder Stoff wird dort aufbereitet, wo der Grad der stofflichen Verwertung am höchsten ist. Mit effizienter Technologie realisieren wir lückenloses Recycling zum Vorteil des Kunden.

  • Ressourcenschonung
  • Hohe Flexibilität
  • Umweltschutz
  • Erfüllung von Auditauflagen
  • Rechtssicherheit
  • Hohe Termintreue

Ziele der Entsorgungslogistik

  • Kompetenter und freundlicher Kundenservice
  • Maßgeschneiderte Lösungen
  • Überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Alle Entsorgungsleistungen aus einer Hand
  • Gesetzeskonforme und zuverlässige Entsorgung
  • Umwelt- und Ressourcenschonung
  • Hohe Flexibilität
  • Hohe Termintreue
  • Erfüllung von Auditauflagen

Durchführung der Baulogistik

  • Einrichtung von Ladezonen
  • Einrichtung von Sicherheitsbereichen
  • Einrichtung eines Entsorgungshofes
  • Abbildung Baustelleneinrichtung
  • Erstellen eines Baustellenlogistikplan

Infrastrukturelle und technische Betriebsführung

Bewirtschaftung: Infrastrukturelles Facility Management

Wir verstehen uns als Full-Service-Dienstleister und sorgen neben der Reinigung Ihres Gebäudes auch für die Pflege der Grünanlagen, den Winterdienst und das technische Gebäudemanagement. In unseren individuell nach Ihren Wünsche erarbeiteten Konzepten finden sämtliche Leistungen im und um das Gebäude herum Berücksichtigung. Gern erarbeiten wir für Sie das Konzept, welches individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

 

Was für Sie eine Vision ist, ist für uns die tägliche Mission: die wertbeständige Immobilie. Der erste Eindruck ist entscheidend. Wir sorgen dafür, dass er zu einem bleibenden Eindruck wird, der Sie nicht enttäuscht. Ob Mieter, Mitarbeiter oder Ihre Kunden – sie werden sich dank unserem infrastrukturellen und technischen Facility Management wohlfühlen. Sie erhalten eine Immobilie, die zugleich eine Visitenkarte für Ihr Unternehmen ist. Seien es die Grünanlagen; Böden, auf denen Sie sich spiegeln können, oder die höchsten Sicherheitsstandards im technischen Bereich. Unsere geschulten Fachkräfte lassen Ihre Immobilie von der besten Seite erstrahlen und erledigen ihre Arbeiten stets im Hintergrund.

SICHERHEITSDIENSTE

Ob Büroimmobilien, Industriepark, Konzernverwaltung oder Filiale – Sicherheit hat einfach höchste Priorität. Und das Tag und Nacht. Vertrauen Sie dabei voll und ganz auf das für Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnittene Sicherungskonzept und profitieren Sie von unserem bewährten Know-how in allen Fragen der Sicherheit

 

Ihre Vorteile:

  • Zertifizierte Notruf- und Service-Leitstelle
  • Systemlösungen für Rechenzentren, Technik- und Verwaltungsgebäude
  • Professionelle Sicherheit rund um die Uhr

 

Gebäudereinigung: Fassaden- und Unterhaltsreinigung

  • Anforderungsgerechte Reinigungsarbeiten
  • Qualifizierte und zuverlässige Reinigungsteams
  • Regelmäßige Ergebniskontrollen und Dokumentation
  • Spezielle Fachreinigungen in Technikräumen, Werkstätten, Küchen und Grünanlagenpflege

AUSSENFLÄCHENPFLEGE

Bei uns fängt das Ziel schon beim Weg an: attraktiv gestaltete Außenanlagen, fachgerecht gepflegte Grünanlagen, saubere Gehwege. Rundum perfekte Pflege, reibungslose Abläufe, innovative Lösungen für Ihre Bedürfnisse sind die Grundlage für einen Gewinn an Attraktivität und Repräsentativität Ihrer Immobilie. Bei uns erhalten Sie bedarfsorientierte Außenpflgege aus einer Hand!

 

  • Reinigung der Außenanlagen
  • Pflege der Grünanlagen
  • Winterdienst auf dem Grundstück und den angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen

 

 

Abfallmanagement

  • Maximale Rechtssicherheit
  • Planbarkeit der Kosten
  • Sinnvoll integrierter Umweltschutz
  • Gewissheit regelmäßiger Ergebnisprüfungen
  • Optimierter Einsatz der Ressourcen

Technisches Gebäudemanagement

  • Technische Durchführung
  • Gebäudemanagement
  • Wartung & Instandsetzung
  • Energiemanagement

Ziele des infrastrukturellen und technischen Facility Managements

  • Transparenz der Kosten und Leistungen
  • Termintreue
  • Hohe DL-Qualität
  • Einhalten von Gesetzesvorgaben
  • Dokumentation im Rahmen eines QM's
  • Planungssicherheit und Organisationsentlastung
  • Reduzierte Betriebs- und Entsorgungskosten

Abbruch, Erdbau, Altbausanierung, Recycling

Rückbau- und Sanierungsphase

  • Entkernungen (Abbrucharbeiten im Gebäudeinneren)
  • Totalabbruch von Gebäuden und Gebäudeteilen
  • Demontage von Fahrstühlen, Rolltreppen und Ähnlichem
  • Übernahme und Entsorgung der technischen Gebäudeausrüstung
  • Ingenieurstechnische Begleitung der Abbrucharbeiten
  • Fachgerechte Entsorgung/Wiederverwendung aller Baustoffe
  • Schadstoffsanierung gemäß TRGS 519/521/524
  • Containerdienst    
  • Entsorgungs- und Logistikoptimierung durch eigene Recyclinganlagen

Vorteile durch Partnerschaft

  • Unser Denken und Handeln richtet sich in allen Dienstleistungsbereichen an dem gesamten Immobilienlebenszyklus aus.
  • Sie erhalten einn Ansprechpartner für alle Dienstleistungen.
  • Wir verfügen über fundiertes Wissen durch unser erfahrenes Personal.